開(kāi)發(fā)單位資質(zhì)辦理(開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理)

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2022年12月22日14:35:40

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理流程?

01

材料籌備

正式辦理前,需確認(rèn)申請(qǐng)房地產(chǎn)資質(zhì)的企業(yè),審批部門(mén)指定的相關(guān)核準(zhǔn)材料全部準(zhǔn)備齊全,所需材料包括但不限于:

法人、高管及工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)主要負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書(shū)(職業(yè)資格證書(shū))和身份證的復(fù)印件;

符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員的勞動(dòng)合同或社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證、職稱證書(shū)(職業(yè)資格證書(shū))和身份證的復(fù)印件等。

02

提出申請(qǐng)

確認(rèn)材料全部準(zhǔn)備就緒后,授權(quán)一人作為辦理房地產(chǎn)資質(zhì)的申請(qǐng)人,先向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門(mén)提出房地產(chǎn)資質(zhì)辦理申請(qǐng),同時(shí)完整無(wú)誤的提交所有有關(guān)材料。

03

初審上報(bào)

所有材料全部提交完畢后,由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén),對(duì)企業(yè)提交的所有申請(qǐng)材料進(jìn)行初步預(yù)審;

審查合規(guī)的企業(yè),由主管部門(mén)將初審意見(jiàn),和全部申請(qǐng)材料上報(bào)住建部;

審查不合規(guī)的企業(yè),主管部門(mén)會(huì)提出明確的修改意見(jiàn),企業(yè)需盡快調(diào)整優(yōu)化。

04

終審下證

最終,住建部會(huì)對(duì)所有由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)初審上報(bào)的企業(yè),進(jìn)行終審裁決;

資質(zhì)核定完畢后,準(zhǔn)予許可的,于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書(shū)。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照資質(zhì)怎么辦理?

營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理流程是:

第一步:核準(zhǔn)名稱:確定公司類型、名字、注冊(cè)資本、股東及出資比例后,可以去市場(chǎng)監(jiān)督管理局現(xiàn)場(chǎng)或線上提交核名申請(qǐng);

第二步:提交資料,核名通過(guò)后,確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營(yíng)范圍,遞交申請(qǐng)材料;

第三步:領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本。

資質(zhì)認(rèn)定 方法和程序?

一、資質(zhì)申請(qǐng)流程是怎么樣的

  1、實(shí)名制信息采集:到企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照所在區(qū)縣建委進(jìn)行人員身份證信息采集的實(shí)名認(rèn)證;

  業(yè)績(jī)及職稱人員信息申報(bào)。

  2、從資質(zhì)管理系統(tǒng)填寫(xiě)業(yè)績(jī)信息及技術(shù)職稱人員的入庫(kù)信息,經(jīng)區(qū)縣建委核驗(yàn),完成入庫(kù);

  3、企業(yè)基本信息完善,填寫(xiě)企業(yè)的基本信息;選取實(shí)名入庫(kù)的注冊(cè)人員、職稱人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人;

  4、填寫(xiě)升級(jí)資質(zhì)信息并上報(bào):在資質(zhì)系統(tǒng)填寫(xiě)資質(zhì)升級(jí)的申請(qǐng),選擇升級(jí)所需相應(yīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正本、企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)前一年度或當(dāng)期合法的財(cái)務(wù)報(bào)表、《安全生產(chǎn)許可證》、廠房、設(shè)備、社保、已入庫(kù)業(yè)績(jī)等證明材料,并上報(bào);

  5、打印申請(qǐng)表,將申報(bào)附件材料的綜合資料、人員資料、業(yè)績(jī)資料分卷,按材料裝訂要求裝訂;

  6、相關(guān)部門(mén)進(jìn)行受理、審核、公示;

  7、打印資質(zhì)證書(shū)。

資質(zhì)申請(qǐng)流程是怎么樣的

  二、資質(zhì)申請(qǐng)條件

  1、符合國(guó)家規(guī)定,依照法定程序批準(zhǔn)設(shè)立的機(jī)構(gòu);

  2、實(shí)行獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧的獨(dú)立法人實(shí)體;

  3、具有固定的工作場(chǎng)所和從事通信工程建設(shè)監(jiān)理所需的計(jì)算機(jī)、儀器、儀表等設(shè)備;

  4、符合所申請(qǐng)的通信建設(shè)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn);

  5、新設(shè)立的企業(yè),到工商行政管理局辦理登記注冊(cè)手續(xù)并取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,方可辦理通信工程建設(shè)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的申請(qǐng)手續(xù)。

  三、資質(zhì)申請(qǐng)類型是指申請(qǐng)資質(zhì)的形式和種類

  1、首次申請(qǐng)(一般指第一次辦理)、升級(jí)申請(qǐng)(在原有資質(zhì)等級(jí)的基礎(chǔ)上升到高一級(jí)別)、增項(xiàng)申請(qǐng)(增加不同的行業(yè)或?qū)I(yè))。

  2、增補(bǔ)申請(qǐng)(增加副本或遺失補(bǔ)辦)、變更申請(qǐng)(企業(yè)名稱、地址、法定代表人等變更)、延續(xù)申請(qǐng)(證書(shū)到期未換證,需繼續(xù)使用)。

  3、注銷申請(qǐng)(企業(yè)倒閉、資質(zhì)吊銷)、重新核定(企業(yè)改制、合并、重組)。

資質(zhì)辦理需要什么條件?

建筑資質(zhì)申請(qǐng)資料及條件:

申請(qǐng)時(shí)需要準(zhǔn)備的資料有:

1、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份及電子文檔

2、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)副本復(fù)印件;

3、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件;

4、企業(yè)章程復(fù)印件(含原企業(yè)和新企業(yè));

5、辦公場(chǎng)所證明,屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;屬于租用或借用的,出具出租(借)方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件;

6、標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票;

7、經(jīng)省級(jí)注冊(cè)管理部門(mén)批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料(新企業(yè)無(wú)資質(zhì)的);

8、中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證(學(xué)歷證明)復(fù)印件;

9、現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)復(fù)印件;

10、技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)或職業(yè)技能證書(shū)復(fù)印件;

11、企業(yè)主要人員申報(bào)前1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

建筑資質(zhì)申請(qǐng)條件有:

1、在建筑資質(zhì)辦理過(guò)程中我們首先應(yīng)擁有一家經(jīng)過(guò)正規(guī)渠道注冊(cè)登記的公司。

2、關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)這一項(xiàng),標(biāo)準(zhǔn)中所說(shuō)的凈資產(chǎn)指標(biāo)以營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的注冊(cè)資本數(shù)額為準(zhǔn)、如果是新設(shè)立的企業(yè)首次申請(qǐng)建筑資質(zhì),由于沒(méi)有產(chǎn)生營(yíng)業(yè)額,因此不考核凈資產(chǎn)

3、注冊(cè)建造師、職稱人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等,均需要持有證書(shū),尤其要注意,建造師不能同時(shí)注冊(cè)在兩家單位;

4、主要人員年齡不應(yīng)當(dāng)超過(guò)60歲,并且應(yīng)當(dāng)為其購(gòu)買(mǎi)社保。

如果企業(yè)在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的人員方面有缺漏,而企業(yè)自身也不能很快地招聘標(biāo)準(zhǔn)所需的建造師等人員,這個(gè)時(shí)候找代辦公司是很好的解決方法。如果在建筑資質(zhì)申請(qǐng)上還有其他疑問(wèn)歡迎咨詢空格建工

資質(zhì)備案怎么辦理流程?

資質(zhì)就是證書(shū),比如大學(xué)畢業(yè)證等。資質(zhì)辦理一般的流程如下:

(1)申請(qǐng)人向省建設(shè)廳提出申請(qǐng),提交有關(guān)材料。其中,中央管理的企業(yè)直接向建設(shè)部申請(qǐng);  

(2)省建設(shè)廳對(duì)企業(yè)申請(qǐng)施資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行初審;

(3)省建設(shè)廳對(duì)申請(qǐng)二級(jí)及以下資質(zhì)(包括不分等級(jí)資質(zhì))和勞務(wù)分包資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查;其中涉及交通、水利、通信、電子等方面資質(zhì)的,由省建設(shè)廳征得同級(jí)有關(guān)部門(mén)初審?fù)夂筮M(jìn)行審核;

(4)準(zhǔn)予許可的,于法定時(shí)間內(nèi)(20個(gè)工作日)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書(shū)。

如有任何問(wèn)題可咨詢像合肥明靜致遠(yuǎn)這樣幫別人辦理資質(zhì)的企業(yè)。

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