本文目錄

• 自住房可以辦理工商執(zhí)照？
• 自建房營(yíng)業(yè)執(zhí)照新規(guī)？
• 自家住房可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照么？
• 用自己的住宅辦執(zhí)照有什么后患？
• 家庭住宅辦理個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照利與弊？
• 自己家房子18樓可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？

自住房可以辦理工商執(zhí)照？

1、看住宅是商住兩用，還是只用于住宅，如果只用于住宅，那就不可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?！　?/p>

2、如果經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所是住宅性質(zhì)的房屋，又想辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)，需要“住改商”手續(xù)。需要居委會(huì)出具允許“住改商”的材料，可能需要本人所在樓房一定比例的業(yè)主的同意等等?！　?/p>

3、辦個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要的材料是：身份證原件和復(fù)印件一份，店鋪的場(chǎng)地證明文件（房產(chǎn)證或者土地證復(fù)印件），租賃合同原件和復(fù)印件，證件相片一張?！　?/p>

4、具體要求應(yīng)以工商所根據(jù)相關(guān)法規(guī)的解釋為準(zhǔn)。

自建房營(yíng)業(yè)執(zhí)照新規(guī)？

辦個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的，但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過(guò)一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子拿來(lái)辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。具體情況，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓ど叹帧?/p>

一般情況下自建房是可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，但是需要提供以下證明文件。辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過(guò)一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子拿來(lái)辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

自家住房可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照么？

可以，如辦理個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照，需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋租賃合同原件、負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件、負(fù)責(zé)人一寸照片一張。到當(dāng)?shù)厮鶎俟ど叹洲k理即可。 如果注冊(cè)有限公司要復(fù)雜的多，大概流程如下：名稱核準(zhǔn) → 銀行開(kāi)戶入資 → 公司章程、股東會(huì)決議 → 出具驗(yàn)資報(bào)告 → 設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)→ 工商受理 領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照 → 刻章 → 組織機(jī)構(gòu)代碼證 IC卡 → 稅務(wù)登記證→ 開(kāi)立銀行基本賬戶

用自己的住宅辦執(zhí)照有什么后患？

用自已的住宅辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照有后患，住戶用自己的住宅辦公司類營(yíng)業(yè)執(zhí)照，這種執(zhí)照是要有注冊(cè)資金的，住戶辦執(zhí)照資金不足，將住宅折算資金，注冊(cè)執(zhí)照內(nèi)，如果經(jīng)營(yíng)不善，欠供應(yīng)商貨款，供應(yīng)起訴到法院，住宅面臨法院拍賣，拍賣后資金還供應(yīng)商貨款

家庭住宅辦理個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照利與弊？

個(gè)體戶的優(yōu)點(diǎn)

1、沒(méi)有企業(yè)所得稅，因?yàn)閭€(gè)體戶不屬于企業(yè)法人組織，所以不用繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅是按25%征收，也就是說(shuō)，如果你的公司有500萬(wàn)利潤(rùn)，對(duì)不起，你需要交125萬(wàn)的企業(yè)所得稅；但如果是個(gè)體戶，那么恭喜你，你可以喜提125萬(wàn)了。

2、個(gè)稅可以定額征收

我國(guó)采用的是雙重稅制，針對(duì)有限公司除了25%的企業(yè)所得稅，還需要交20%的個(gè)稅，這個(gè)錢才能到老板口袋。而個(gè)體戶則不同，個(gè)稅可以定額征收，有些地方可以核定，核定下來(lái)只有0.5%

比如：分紅500萬(wàn)到股東手中，如果是有限公司，則到手只有400萬(wàn)，而如果是個(gè)體戶，則到手有497.5萬(wàn)，多了97.5萬(wàn)！

3、政策扶持大

目前除了可以享受小微企業(yè)政策（如增值稅1%）外，還可以享受個(gè)稅減半征收等優(yōu)惠政策。

4、注冊(cè)簡(jiǎn)單，不用開(kāi)對(duì)公賬戶

現(xiàn)在注冊(cè)個(gè)體戶，很多都可以線上辦理，無(wú)需到場(chǎng)，而且無(wú)論是電商平臺(tái)還是實(shí)際工作中，均可以使用法人的個(gè)人卡直接收款，無(wú)需開(kāi)公戶。

個(gè)體戶的缺點(diǎn)

1、個(gè)體戶是無(wú)限責(zé)任，也就是說(shuō)一旦個(gè)體戶出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)，是需要連帶到個(gè)人的。

2、額度低，個(gè)體戶可以是小規(guī)模也可以為一般納稅人，但實(shí)際情況一般是個(gè)體戶一年最多只能控制在500萬(wàn)以內(nèi)，當(dāng)然在某些地方還可能更少，月度20萬(wàn)左右。如果超過(guò)500萬(wàn)的話，原則上就可以請(qǐng)得起會(huì)計(jì)，就應(yīng)該注冊(cè)成為公司了。

自己家房子18樓可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？

1不管自己的房子在幾樓，只要符合辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的規(guī)定都能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。能不能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照于住的樓層高低無(wú)關(guān)。

2.只要你選種的行業(yè)和從事活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并提供所需的相關(guān)手續(xù)，都可辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.這里提醒你在選行業(yè)時(shí)要慎重，你住十八樓確實(shí)有點(diǎn)高，如果開(kāi)生活食品店不太適合。開(kāi)公司必交好，不一定好你自己決定吧！