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墊資過戶過橋需要多少費用?
過橋墊資通俗點來說,就是針對于公司企業(yè)或者個人,有貸款已經(jīng)到期或即將到期無法償還,需要借助第三方的資金來償還貸款,然后再將貸款貸出的一種資金過渡方式。
關(guān)于過橋墊資怎么收費,主要分為兩種標準:
1、針對公司企業(yè)類客戶,按點包干收費,比如需要過橋資金50萬,收費5個點,就是需要2.5萬;
2、針對個人客戶,個人貸款已逾期,或者抵押即將到期的客戶,日利息一般為1.2-1.5左右。
過橋貸款屬于一種超短期過渡性貸款,從目前市場來看,每個過橋墊資公司收費情況都是不一樣的,具體還是要看你的企業(yè)或個人情況,比如征信,抵押,過橋墊資貸款期限長短,都會影響到過橋墊資的收費。
另外,過橋墊資的一個最明顯的特點就是費用比較高,利息,前端費用,手續(xù)費等,借款前需要本身借款資質(zhì)過硬,名下是否有過橋墊資貸款條件的抵押物,以免事后無力承擔。
資金過橋費收費標準?
目前資金過橋的費用約為每天0.15%~0.3%,相當于借10萬一天要給150~300的利息,折算成年化利率可達到50%-110%左右,并且其費用與借款金額、使用時間相關(guān),通常而言借款金額越小、使用時間越短、其資金的過橋費會越高。
個人做資金過橋是屬于民間借貸的行為之一,個人資金過橋是否違法,主要看利息支付是否符合法律的規(guī)定。
《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第一條本規(guī)定所稱的民間借貸,是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進行資金融通的行為。
經(jīng)金融監(jiān)管部門批準設立的從事貸款業(yè)務的金融機構(gòu)及其分支機構(gòu),因發(fā)放貸款等相關(guān)金融業(yè)務引發(fā)的糾紛,不適用本規(guī)定。
第二十六條借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。
借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。
擔保公司墊資解押手續(xù)費多少?
1給擔保公司的押金。目前的擔保公司大多采取后收費的方式,為了降低自己的風險,通常會先收取一定押金。如果客戶中途放棄貸款,押金是不退的。
2房產(chǎn)評估費。住宅每套400-500元,別墅和設計用途是商業(yè)的房產(chǎn)另議。
3銀行收取的中間費用??赡苁且驗殂y行的貸款額度比較緊張吧。一般在千分之二到百分之一之間。
4提取現(xiàn)金的費用。如果希望拿到現(xiàn)金,把貸款轉(zhuǎn)化到自己個人卡上使用,就會有這筆費用。一般在千分之三到千分之五之間。如果是正規(guī)的擔保公司,大體就這么幾項。為了避免發(fā)生無謂的支出,可以在與擔保公司的協(xié)議上寫的清楚些,共有那些費用,都標明。
商貸轉(zhuǎn)公積金過橋服務費一般多少?
個人在辦理由商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款時,使用過橋資金進行商業(yè)貸款償還時,過橋資金的使用費用一般在2%到5%之間。因為過橋資金大多都是民間借貸,使用費用較高,費用也是不固定的,并且個人使用民間過橋資金風險也是較大的,要高度注意風險的。
房貸清尾款墊資一般收取百分之幾的費用?
按百分比算,肯定比正常的房貸高。一般墊資公司,但是要抵押物的,如果你沒房子也沒東西不會幫你墊資的。中介如果愿意幫你墊資的話是可以的。遇到過的墊資50萬,1個月,要收2%,也就是1萬,每個地方也不一樣的。這樣買房是安全,因為是別人給你錢墊進去,合同簽的是你的名字。
如果是想墊資一次性付掉,再用房子抵押貸款,要咨詢清楚那邊房子抵押貸款審批要多少時間,要花多少錢
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